Skip to content

Te koop: woonhuis Oberonsingel 9 3438 DC Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 695.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Oberonsingel 9

Moderne, luxe, unieke, vrijstaande VILLA! Deze unieke, luxe woning is gelegen op een rustige en groene locatie in de wijk “Zuilenstein” op een royaal perceel van 355m2. Vanuit de woning is er prachtig uitzicht over de singel en het park rondom de Oberonsingel.

Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer (bus en tram), sportclubs, winkels en de diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.

Het bouwjaar is 1978, maar de woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en luxe uitgevoerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en wordt verwarmd middels een HR c.v.-gasinstallatie (2020) in combinatie met vloerverwarming.

Het ruime woonoppervlak van ca. 188m2 heeft een praktische indeling. De inhoud bedraagt ca. 658m3. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige en omsloten achtertuin met achterom biedt veel privacy en is op het zuidwesten gesitueerd. Op het terras is dan ook volop mogelijkheid om van de zon op het zuiden te kunnen genieten.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, modern toilet en geeft toegang tot de garage annex berging. De ruim opgezette woonkamer is tuingericht en voorzien van openhaard, meerdere raampartijen alsmede openslaande tuindeuren. De aangrenzende kamer geeft meerdere gebruiksmogelijkheden zoals aparte werk-/hobby kamer. De semi open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een moderne keukeninrichting met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur. Gehele begane grond is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: royale overloop met inbouwkast, aparte wasruimte, de 4 slaapkamers zijn eveneens royaal van opzet waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon. Tot slot de luxe en zeer royale badkamer welke in 2018 is geplaatst en is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping: ruime zolderberging waar zich tevens de c.v.-installatie bevindt.

Kenmerken:
* Vrijstaande woning
* Rustige ligging in de wijk “Zuilenstein”
* Ruim perceel
* Moderne en luxe afwerking
* Luxe keukeninrichting met kook-/spoeleiland
* Luxe vloerafwerking met vloerverwarming
* Luxe en ruime badkamer
* Luxe wandafwerking (glad stucwerk)
* C.v.-ketel 2020
* Dubbele beglazing
* Dakisolatie
* Vloerisolatie
* Zonnige achtertuin met veel privacy
* Parkeren op eigen terrein mogelijk
* 5e slaapkamer mogelijk
* Utrecht binnen een kwartier bereikbaar

  • 188 m2
  • 355 m2
  • 5

Kenmerken Oberonsingel 9

Overdracht

Vraagprijs€ 695.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte355 m2
Woonoppervlakte188 m2
Inhoud658 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oberonsingel 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

32%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod