Skip to content

Te Koop: woonhuis IJsselkade 28 3401 RC IJsselstein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 359.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop IJsselstein IJsselkade 28

* Online bezichtigen? Ga naar onze website voor de virtuele tour! Hier kunt u de woning bezichtigen vanaf uw mobiele telefoon/tablet of computer! *

Zeer fraai gelegen woning met garage!

De ligging aan de kade aan de Hollandse IJssel, aan de rand van het binnenstadje en nabij stadspark ‘het Kloosterplantsoen’ kan bijzonder genoemd worden.

Verder is de woning in 1991 gebouwd, goed onderhouden en volledig geïsoleerd met onder andere dubbele beglazing. Verwarming middels c.v.-gas (Nefit combi ketel 2012).

Het woonoppervlak bedraagt 113m2 exclusief de overige inpandige ruimte van 11m2 (totaal oppervlak 124m2), Inhoud ca. 327m3. Perceeloppervlakte 116m2.
De indeling maakt de woning voor meerdere opties geschikt zoals kantoor of praktijk aan huis. De keurig verzorgde omsloten achtertuin is op het westen gesitueerd. Hierdoor biedt de tuin veel zon en privacy.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, toegang tot de tuinkamer en inpandige berging/garage met w.m.-aansluiting.
1e verdieping: de royale eerste verdieping is ingedeeld met een hal, ruime woonkamer en woon-/eetkeuken voorzien van complete keukeninrichting (2012) in hoekopstelling met Siemens inbouwapparatuur. De tuin is via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar.

2e verdieping: overloop, inbouwkast met c.v.-installatie, 2-tal slaapkamers met inbouwkasten en keurige badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Op eenvoudige wijze is een indeling met 3 slaapkamers te realiseren. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten

Kenmerken:
• Ruime woning
• Ligging aan rand van het binnenstadje
• Aan voorzijde Hollandse IJssel
• Meerdere gebruiksmogelijkheden
• Zonnige tuin op het westen
• Voorzien van moderne houtkachel
• Inpandige berging/garage
• Goede wand- en vloerafwerking
• Volledig geïsoleerd
• Extra slaapkamer mogelijk

  • 113 m2
  • 116 m2
  • 3

Kenmerken IJsselkade 28

Overdracht

Koopprijs€ 359.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte116 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie113 m2
Inhoud327 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typelessenaardak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging IJsselkade 28

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod