Weesperveste 7 3432 AD, Nieuwegein

Weesperveste 7 Nieuwegein

Sfeervolle tussenwoning met een speelse indeling, een multifunctionele kamer op de begane grond én een badkamer op dezelfde verdieping. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De woning is uitgevoerd in houtskeletbouw, netjes onderhouden en heeft een woonoppervlak van circa 90 m² op een royaal perceel van 221 m².

De is centraal en zeer praktisch: op korte afstand van winkelcentrum CityPlaza, sportcentrum Merwestein, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2, A12, A27). De woning is gasloos, voorzien van stadsverwarming en heeft energielabel B. De achtertuin ligt zonnig op het zuiden en biedt veel privacy; de ruime voortuin is eveneens beschut en voorzien van een net gazon. De straat is rustig en kent uitsluitend bestemmingsverkeer. Ideaal gelegen in een prettige, rustige buurt waardoor het hier ontspannen wonen is.

Begane grond:
Ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast en een modern toilet. De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van een parketvloer, nette wandafwerking en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, magnetron, elektrische heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal en de extra kamer op de begane grond. Via de hal bereik je de ruime, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Vanuit beide kamers is er vrij uitzicht over de voor- en achtertuin én het water.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt een grote, beschutte tuin met een houten berging. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en vormt een heerlijke, rustige plek om buiten te genieten. Aan de achtergevel zijn bovendien twee luifels gemonteerd, waarmee je op elk moment van de dag zelf schaduw kunt creëren.

Oplevering in overleg.

Kenmerken:
· Verrassende en ruime indeling
· Levensloopbestendig
· Kantoor/praktijk aan huis mogelijk
· Rustige ligging, achterzijde indirect aan water en groen
· Zeer ruim perceel
· Verwarming en warm water middels stadsverwarming
· Gasloos
· Energielabel B
· Kunststof kozijnen met dubbel glas
· Centrale ligging nabij Winkelcentrum CityPlaza, zwem- en sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen