Stormvogel 38 3435 XK, Nieuwegein

Op zeer fraaie en vrije locatie gelegen, bieden wij u deze zeer nette tussenwoning aan. De woning geniet door de vrije ligging aan water en groen van optimale privacy. De woning is goed onderhouden en voorzien van compleet dubbele beglazing, keurige afwerking en werkelijk gelegen op een fantastisch plekje. Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. De woning beschikt over een goede berging/bijkeuken aan de voorzijde. Gelegen nabij winkels, park Oudegein en het IJsselbos, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel het centrum van IJsselstein als dat van Nieuwegein liggen op korte fietsafstand van de woning.

- Woonoppervlakte ca. 117 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud woning ca. 432 m3.

Indeling:
Begane grond:
Goede entree / hal met meterkast. Ruime en vooral lichte woonkamer met tussenhal waar het toilet en de tra-opgang zwicht bevinden. Vanuit woonkamer kijkt u vrij richting een singel en groen. Neutrale dichte inbouwkeuken welke de beschikking heeft over diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de goede inpandige berging bereikbaar. Op de begane grond ligt een nette parketvloer.

Tuin:
Mooi en speels aangelegde achtertuin met zonnige ligging op het zuiden. Naast de goede zonligging kan men hier heerlijk in alle rust genieten van de optimale privacy. De achtertuin is gelegen aan het water en kijkt uit over een park. In de achtertuin is een houten berging aanwezig

In de voortuin bevindt zich tevens een aangebouwde stenen berging.

1e Verdieping:
Middels vaste trap bereikt men de 1ste verdieping. Overloop met praktische bergkast. De verdieping geniet van een 3-tal royale slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. Neutrale en complete badkamer met ligbad, douchecabine, 2de vrijhangend toilet, vaste wastafel en raam..

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte en separate waskamer. De verdieping beschikt over een ruim bemeten slaapkamer met dakkapel

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Oplevering in overleg

DEZE SFEERVOLLE EENGEZINSWONING KENMERKT ZICH DOOR ROYALE RUIMTES, GOEDE AFWERKING, VEEL LICHTINVAL EN ZEER FRAAIE LIGGING AAN WATER EN GROEN!!!

Bijzonderheden:
- Zeer fraaie ligging direct aan het park
- Ruime tussenwoning op geliefde locatie
- 4 goede slaapkamers aanwezig
- Zolder met dakkapel
- Achtertuin op het zonnige zuiden
- 9 zonnepanelen aanwezig
- Notariskeuze aan verkoper (Sutter Kars Notarissen)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.