Rijnlaan 43 3433 ZK, Nieuwegein

Comfortabel parterre appartement met tuin en vrije wegkijk!

Dit appartement is gelegen op een unieke locatie in de historische kern van Vreeswijk, direct grenzend aan de “Vaartsche Rijn” met uitzicht op de karakteristieke panden en schepen. Rivier ‘de Lek’ met haar uiterwaarden, Fort Vreeswijk, Museumwerf en Sluizencomplex zijn op loopafstand gelegen.

Op de begane grond van een in 1994 gebouwd kleinschalig appartementencomplex is dit appartement met een woonoppervlak van ca. 87 m2 te vinden. De openslaande tuindeuren in de woonkamer geven toegang tot de royale achtertuin op het Westen gesitueerd. De inpandige privé berging is op enkele passen van de voordeur bereikbaar. De maandelijkse servicekosten aan de actieve VvE bedragen € 161,76. Voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie alsmede van dubbele beglazing. Verwarming middels een combiketel.

Een afgesloten centrale hal geeft toegang tot de voordeur. Achter deze voordeur bevindt zich een ruime L-vormige hal met inpandige was-/ c.v.-ruimte, toilet, badkamer met wastafelmeubel en ligbad. De grote slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en waren dit voorheen 2 slaapkamers welke zeer eenvoudig in de oorspronkelijke staat kan worden teruggebracht. Vervolgens de ruim bemeten woonkamer met al eerder genoemde openslaande deuren naar het terras. De half open keuken is voorzien van een keukeninrichting met inbouwapparatuur.

Vraagprijs €510.000,-
Oplevering in overleg

Kenmerken:
• Parterre appartement
• Grote tuin op het westen
• Unieke locatie in historische kern van Vreeswijk
• Direct aan ‘Vaartsche Rijn’
• Meerdere gezellige terrassen in de nabijheid
• Wandelmogelijkheden naar rivier ‘de Lek’ en uiterwaarden
• Extra slaapkamer eenvoudig te realiseren
• Privé berging
• Volledig geïsoleerd
• Vrij uitzicht
• Energielabel A
• Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing