Petuniahof 9 3434 XA, Nieuwegein

In de gewilde wijk Hoog Zandveld vindt je deze zeer nette hoekwoning. Gelegen aan een rustige en autovrije straat. De woning is fraai gelegen met zicht over water en park Oudegein. De woning is keurig onderhouden en voorzien van o.a. kunststof kozijnen en voor,- zij,- en zonnige achtertuin op het zuiden. De wijk is ruim opgezet voor voornamelijk bestemmingsverkeer en is heerlijk gelegen langs de Kromme IJssel tussen het groene en sportieve Park Oudegein, het Ijsselbos en Park Hoogzandveld. Diverse voorzieningen zoals winkels, Openbaar Vervoer, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen liggen om de hoek, zoals u dit van het centraal gelegen Nieuwegein kunt verwachten.

Bouwjaar: 1975 
Woonoppervlakte: 107 m2
Perceeloppervlakte: 128 m² 
Inhoud: 310 m³ 

Indeling 
Begane grond: Via de voortuin bereikt men de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. Entree, hal, modern toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de zeer verzorgde open keuken gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, praktische apothekerskast, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De keuken beschikt over een stenen aanrechtblad. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer biedt tevens toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuiden. 

Tuin:
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en biedt veel privacy. Daarnaast kunt u door de zuid ligging heerlijk genieten van veel zonuren. De voortuin is eveneens ruim van opzet en ligt direct aan het water.

1e verdieping: overloop met praktische berging en toegang tot en 2-tal goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en is voorzien van een ruim inloopdouche, 2de toilet, wastafel en raam. 

2e verdieping; overloop met voldoende bergruimte en met CV-opstelling. Royale zolderkamer voorzien van veel lichtinval door de dakkapel. 

Bijzonderheden: 
- Royale hoekwoning; 
- In de gewilde wijk Hoog-Zandveld; 
- Vloerisolatie aangebracht
- Royale tuin op het zuiden; 
- Veel bergruimte; 
- Moderne badkamer;
- Kozijnen voornamelijk van kunststof;
- Tegenover water en het park Oudegein gelegen. 

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.