Noordstedeweg 86 3431 KC, Nieuwegein

Centraal gelegen, instapklaar en modern 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht over het levendige winkelcentrum City Plaza! Het appartement was van oorsprong uitgerust als 3-kamer appartement, indien gewenst is het eenvoudig mogelijk 2 slaapkamers te realiseren.
Het in 2012 gebouwde appartementencomplex is goed onderhouden en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Er is uiteraard een liftinstallatie aanwezig. Kenmerkend voor dit appartement zijn o.a. mooie daktuin, dubbele openslaande Franse balkondeuren met fantastisch uitzicht over het levendige winkelcentrum. Het Stadskwartier in Nieuwegein biedt ontzettend veel gemak. Je bevindt zich hier namelijk te midden van talrijke voorzieningen zoals City Plaza met haar winkels, supermarkten, diverse restaurants, gezellige terrasjes, het theater, de bibliotheek en met sport- en evenementencomplex Merwestein om de hoek.

Nieuwegein is qua bereikbaarheid ideaal aangezien het centraal in Nederland ligt. De A2, de A12 en de A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. En met de sneltram/bus om de hoek bent je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht. Het appartement is met de auto eenvoudig te bereiken en parkeren kan in de parkeergarage onder het complex.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling
Begane grond:
De gemeenschappelijke entree aan de Noordstedeweg biedt je toegang tot appartementencomplex Chicago, waar zich de videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis bevinden.

2e Verdieping:
Middels het trappenhuis of de lift bereikt u het dakterras, op de tweede verdieping. Het dakterras leidt je naar het appartementencomplex Barcelona waarin het appartement is gevestigd.

Woonverdieping:
Vanaf de galerij is de voordeur van dit appartement bereikbaar. Achter de voordeur ligt een lange hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, badkamer, slaapkamer, berging/garderobe en woonkamer.
De sfeervolle woonkamer ligt op het westen. De raampartijen en dubbele openslaande Franse balkondeuren zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval met fantastisch uitzicht over het levendige winkelcentrum van Nieuwegein.
De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van alles gewenste inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, keramisch kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer, welke kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en verschillende kastmogelijkheden.
De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche met glaswand, wastafel en is geheel betegeld in een moderne kleurstelling. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling en heeft een zwevend toilet en fonteintje.
De berging tegenover de badkamer heeft een wasmachine en droger aansluiting met een zee aan bergruimte. Je kunt de ruimte ook benutten als garderobe.
Verder beschikt het appartement over een moderne vinyl vloer met vloerverwarming/-koeling en mooi afgewerkte wanden.

Oplevering in overleg.
Vraagprijs €335.000,- k.k.

Alle kenmerken op een rij:

- Het gehele appartement is instapklaar;
- Het creëren van een 2de slaapkamer is op eenvoudige wijze te realiseren;
- Gelegen op zeer goede locatie in het winkelcentrum met alle gewenste voorzieningen;
- Woonkamer met dubbele openslaande Franse balkondeuren met veel lichtinval;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Ruime slaapkamer;
- Badkamer, toiletruimte en een berging/garderobe met was-droogaansluiting;
- Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming/-koeling, afzonderlijk te regelen;
- mechanische ventilatie-unit;
- Volledig geïsoleerd
- Beglazing is HR++
- Actieve VvE;
- Eigen berging op de 2e verdieping in appartementencomplex Chicago;
- Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage;
- Een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling;
- Notaris keuze verkoper: Het Notarieel in Nieuwegein.