Mahlersingel 15 3438 XA, Nieuwegein

Moderne en ruime tussenwoning in een prettige en rustige buurt. De woning is gelegen in de geliefde wijk "Zuilenstein". De woning is voorzien van een vergrote woonkamer met mooie inbouwkeuken, ruime slaapkamers, dakterras en moderne badkamer. Daarnaast heeft de woning de beschikking over kunststof kozijnen met dubbel glas, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en geniet van optimale privacy. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, uitvalswegen, kinderdagverblijven, winkels, scholen en park.

- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte van ca. 117 m²
- Perceeloppervlakte van 113 m²
- De inhoud van de woning is ca. 422 m³

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en modern uitgevoerd toilet. Ruime en lichte woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning en voorzien van ruime schuifpui. Zeer keurige open inbouwkeuken voorzien van diverse opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer. De trap is speels dichtgemaakt en er bevindt zich een bergkast onder.

Tuin:
Aan de voorzijde is een prima tuin gesitueerd met stenen berging. Eveneens heeft de woning een zonnig gelegen achtertuin. De tuin biedt naast zijn zonnige ligging ook optimale privacy.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 2-tal ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en moderne badkamer. De slaapkamers zijn ruim bemeten en praktisch te gebruiken. Moderne badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van vaste wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van laminaat.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over praktische bergruimte en een goede dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot het leuke dakterras.

Dakterras:
De woning heeft de beschikking over een riant dakterras (ca. 14m2) welke eveneens goed is gelegen ten opzichte van de zon. Tevens kunt u hier genieten van vrij uitzicht.

Oplevering in overleg

Vraagprijs €450.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning
- Sfeervolle en lichte woonkamer
- Keurige inbouwkeuken
- Ruime slaapkamers
- Sfeervol dakterras
- Moderne badkamer
- Zonnige achtertuin (ZO)
- Op een plezierige locatie gelegen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.