Goudvink 45 3435 RH, Nieuwegein

Ruime middenwoning met zeer royale achtertuin op het (noord)westen, circa 22 m diep en parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft de beschikking over een 4-tal goede slaapkamers, deels voorzien van kunststof kozijnen en er liggen 9 zonnepanelen op het dak. De woning is gesitueerd in een rustige straat in de geliefde groene wijk doorslag, centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Cityplaza, theater De Kom, de bibliotheek en veel gezellige horeca-gelegenheden. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A2, A12 en A27 en vormt hierdoor een goede uitvalsbasis voor de Randstad. Daarnaast ben je met de fiets zo in het hartje van de stad Utrecht.

Woonoppervlakte: ca. 117 m2
Perceeloppervlakte: 189 m2
Bouwjaar: ca.1977

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeerplaats komt u in de vergrote entree met hal, meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. Riante tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en schuifpui naar zonnige en achtertuin op het (noord)westen. De woonkamer heeft net gestuukte wanden. De open keuken met hoekopstelling ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tuin:
Met een zeer diepe achtertuin van ca. 22 meter heeft men gezien de grote altijd zon. In de tuin staat een groot tuinhuis/berging. In de tuin heeft u veel privacy.
Via de poort kun u achter de woning via de tuin verlaten. Achter de tuin ligt een wandelgang met afgesloten poort waarvan alleen de bewoners een sleutel hebben.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamer. Via 1 van de slaapkamers heeft u toegang naar het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.


2e Verdieping:
Overloop met separate wasruimte met opstelling c.v. combiketel (ca. 10 jaar oud) en toegang tot de bergvliering. Op de verdieping is een royale slaapkamer aanwezig

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime middenwoning met royale en zonnige achtertuin.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- Prive parkeerplaats op eigen terrein.
- De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum City Plaza, tram- en busstation, het Sint-Antonius ziekenhuis en gezondheidscentrum De Roerdomp.
- De wijk biedt u een uitgebreid aanbod aan basisscholen en middelbare scholen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.