Ferdinand Bolhage 47 3437 NG, Nieuwegein

Aan de rustige en kindvriendelijke Ferdinand Bolhage ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime woning van circa 120 m². De woning is uitgebouwd en energiezuinige te noemen. Het geheel is gelegen in de populaire wijk Galecop! De woning ligt op steenworp afstand van een mooi park. Naast dat de woning keurig is onderhouden beschikt het ook over een zuinig energielabel A.

Woonoppervlakte: ca. 120 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Bouwjaar: 1996

Ligging:
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de keuken kijkt u op een brede (groene) laan uit.

Tuin:
De achtertuin is zonnig gelegen en biedt volop privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een berging en een handige achterom aanwezig. Om de hoek vindt u het prachtige park.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers (voorheen 3 slaapkamer, welke op eenvoudige wijze weer terug te brengen zijn in de originele staat). De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
De zolder biedt een volwaardige extra ruimte met dakraam en kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, speelruimte of opslagruimte.

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
-Uitgebouwde woonkamer
-Woonoppervlakte ca. 120 m²
-Energielabel A
-Keurig onderhouden
-Zonnige achtertuin met privacy
-Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het park

Kortom: een comfortabele, ruime en energiezuinige woning op een fijne locatie!