Chabotlaan 17 3431 GE, Nieuwegein

In deze rustige en gezellige straat, in de mooie / ruim opgezette woonomgeving Wijkersloot – Jutphaas vindt u deze mooie en uitgebouwde eengezinswoning. De woning is oorspronkelijk in 1967 gebouwd en altijd keurig bewoond en in de loop der jaren gemoderniseerd. Door de (keuken)uitbouw op de begane grond is er een hele mooie leefruimte ontstaan.

De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en brede straten. Alle voorzieningen als winkels (buurtwinkelcentrum en City Plaza), openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn vlakbij en goed bereikbaar.

Woonoppervlakte: ca. 99m2
Perceeloppervlakte: 145 m2
Bouwjaar 1967

Indeling:
Begane grond: Via de ruime en goed aangelegde voortuin bereikt u de woning. Goede entree/hal met meterkast, trapkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van goede (keuken)uitbouw, veel lichtinval en doorloop naar de keuken. De uitgebouwde keukenruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevat de keuken veel opbergruimte en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer.

Tuin:
Ruime en zonnig gelegen tuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden.

1ste verdieping:
Speelse overloop met een 2e toilet en toegang tot een 3-tal goede slaapkamers. De badkamer is zeer netjes en voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en heeft de beschikking over een raam.

2de verdieping: de zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop heeft de beschikking over voldoende bergruimte. Hier vindt u ook de CV ketel (2012 - Nefit). Via de voorzolder betreed u de ruime zolderkamer welke tevens als ruime 4de slaapkamer in gebruik genomen kan worden.

Oplevering in overleg

Vraagprijs €425.000,- k.k.

Kenmerken:
• Zeer keurige en uitgebouwde woning
• Rustige en fijne woonomgeving
• Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Zeer nette keuken
• Openhaard voorbereiding aanwezig
• Ruime aangelegde achtertuin met vrijstaande berging
• 2e verdieping met dakkapel
• Keurige vloer- en wandafwerking

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.