In het kort
Woonoppervlakte
73m²
Perceel
0m²
Kamers
3
Energie
A +++
Beschrijving
Wil je centraal en comfortabel wonen, dan is dit je kans.
Op een Toplocatie aan de rand van het stadscentrum worden 2 complexen getransformeerd tot 48 luxe 2- en 3- kamerappartementen. De woningen beschikken ver een balkon. De woningen worden comfortabel, modern en luxe gebouwd. Ook is er aandacht besteed aan duurzaamheid waardoor, mede door de stadsverwarming en HR++ beglazing een A++/A+++ label is verkregen.
De appartementen zijn gelegen aan de Geinse Wal op loopafstand van het stadscentrum en biedt veel gemak. In het stadscentrum bevinden zicht talrijke voorzieningen zoals Theater ‘de kom’, de diverse winkels van City Plaza, supermarkten, restaurants, terrassen, theater, bibliotheek, zwembad, fitness- en sportmogelijkheden. Ook zijn hier het bus- en tramstation gelegen.
Nieuwegein is centraal gelegen en zeer goed bereikbaar zowel met auto, openbaar vervoer of per fiets. Het centrum van Utrecht is op 20 minuten gelegen als u gebruik maakt van de tram of fiets. Op- en afritten van de snelwegen A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar.
Er zullen 2 appartement complexen worden gerealiseerd met 24 appartementen per gebouw, verdeeld over 4 woonlagen. Rondom is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor de fiets(en) is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
De 7 typen appartementen hebben een woonoppervlak variëren van 51 m2 – 74m2 en beschikken de meeste appartementen over 2 slaapkamers.
Kenmerken:
- Centrale ligging in het stadscentrum
- Duurzaam gebouwd
- 3 zonnepanelen per woning
- Energielabel A++/A+++
- Aantrekkelijke buitenruimte (Balkon), bereikbaar via woonkamer
- Gelijkvloers, bereikbaar met Lift
- Moderne badkamer
- Modern toilet separaat van de badkamer
- Stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming
- Gebouwd onder Woningborg
Interesse in een van deze appartementen? Wij geven graag nadere informatie en maken graag tijd vrij voor een gesprek. Dit geldt ook voor de vele financieringsmogelijkheden al dan niet in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie of Starterslening.
Op een Toplocatie aan de rand van het stadscentrum worden 2 complexen getransformeerd tot 48 luxe 2- en 3- kamerappartementen. De woningen beschikken ver een balkon. De woningen worden comfortabel, modern en luxe gebouwd. Ook is er aandacht besteed aan duurzaamheid waardoor, mede door de stadsverwarming en HR++ beglazing een A++/A+++ label is verkregen.
De appartementen zijn gelegen aan de Geinse Wal op loopafstand van het stadscentrum en biedt veel gemak. In het stadscentrum bevinden zicht talrijke voorzieningen zoals Theater ‘de kom’, de diverse winkels van City Plaza, supermarkten, restaurants, terrassen, theater, bibliotheek, zwembad, fitness- en sportmogelijkheden. Ook zijn hier het bus- en tramstation gelegen.
Nieuwegein is centraal gelegen en zeer goed bereikbaar zowel met auto, openbaar vervoer of per fiets. Het centrum van Utrecht is op 20 minuten gelegen als u gebruik maakt van de tram of fiets. Op- en afritten van de snelwegen A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar.
Er zullen 2 appartement complexen worden gerealiseerd met 24 appartementen per gebouw, verdeeld over 4 woonlagen. Rondom is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor de fiets(en) is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
De 7 typen appartementen hebben een woonoppervlak variëren van 51 m2 – 74m2 en beschikken de meeste appartementen over 2 slaapkamers.
Kenmerken:
- Centrale ligging in het stadscentrum
- Duurzaam gebouwd
- 3 zonnepanelen per woning
- Energielabel A++/A+++
- Aantrekkelijke buitenruimte (Balkon), bereikbaar via woonkamer
- Gelijkvloers, bereikbaar met Lift
- Moderne badkamer
- Modern toilet separaat van de badkamer
- Stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming
- Gebouwd onder Woningborg
Interesse in een van deze appartementen? Wij geven graag nadere informatie en maken graag tijd vrij voor een gesprek. Dit geldt ook voor de vele financieringsmogelijkheden al dan niet in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie of Starterslening.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 5.328,70
Bouwjaar
2024
Type dak
Plat dak
Woonruimte
73 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Inhoud
247 m³
Kamers
3 kamers
Energielabel
A +++
Einddatum energielabel
15 mei 2033
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Hr glas en Muurisolatie
Type verwarming
Stadsverwarming
Type warm water
Centrale voorziening
Is het een combiketel?
Nee
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Nieuwegein
Tuin(en)
Geen tuin
Afwerkingsniveau binnen
Uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Uitstekend
Type garage
Geen garage
