In het kort
Woonoppervlakte 128m²
Perceel 151m²
Kamers 4
Energie A
Beschrijving
Stap binnen in deze leuke TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE in het prachtige IJsselstein! Gelegen in de rustige en geliefde wijk Zenderpark, heeft deze woning echt alles in huis. Denk aan een uitgebouwde woonkamer met een brede schuifpui, airconditioning én zonnepanelen – comfortabel wonen dus!
Scholen, winkels, openbaar vervoer (bus-en tram) en het gezellige oude centrum bevinden zich op loopafstand.
De woning is gebouwd in 2001 en keurig onderhouden. Het woonoppervlak bedraagt ca. 128 m2. Dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en 12 zonnepanelen beschikt het huis over energielabel B. Verwarmen doe je via een combiketel. Het geheel staat op een ruim perceel van 151 m².
De brede achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je hier tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Met een terrasoverkapping, achterom en een vrije ligging ervaar je hier volop privacy en rust.
Locatie & omgeving
Je woont hier in de gezellige en kindvriendelijke wijk Zenderpark in IJsselstein. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: supermarkten, scholen en het sfeervolle oude stadscentrum liggen op loop- of korte fietsafstand. IJsselstein zelf staat bekend om zijn groene karakter, historische centrum en gezellige sfeer. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Begane grond
Entree met hal, modern hangend toilet en meterkast. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui over de hele achterzijde. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur – hier kook je zo je favoriete maaltijden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een nette badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De huidige indeling wijzigen naar de oorspronkelijk indeling met 3 slaapkamers is eenvoudige te realiseren.
Tweede verdieping
Overloop, aparte was-/cv-ruimte en een ruime derde slaapkamer met (slaap)vliering.
Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien aan het Dreesplein 14 in IJsselstein!
Kenmerken:
• Twee-onder-een-kap woning
• Garage
• Uitgebouwde woonkamer
• Brede schuifpui
• Zonnige en brede tuin met veel privacy
• Terrasoverkapping
• 12 zonnepanelen
• Energielabel B
• Wijk Zenderpark
• Gezellige oude centrum op loopafstand
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Extra slaapkamer mogelijk
• Laminaatvloeren
Scholen, winkels, openbaar vervoer (bus-en tram) en het gezellige oude centrum bevinden zich op loopafstand.
De woning is gebouwd in 2001 en keurig onderhouden. Het woonoppervlak bedraagt ca. 128 m2. Dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en 12 zonnepanelen beschikt het huis over energielabel B. Verwarmen doe je via een combiketel. Het geheel staat op een ruim perceel van 151 m².
De brede achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je hier tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Met een terrasoverkapping, achterom en een vrije ligging ervaar je hier volop privacy en rust.
Locatie & omgeving
Je woont hier in de gezellige en kindvriendelijke wijk Zenderpark in IJsselstein. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: supermarkten, scholen en het sfeervolle oude stadscentrum liggen op loop- of korte fietsafstand. IJsselstein zelf staat bekend om zijn groene karakter, historische centrum en gezellige sfeer. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Begane grond
Entree met hal, modern hangend toilet en meterkast. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui over de hele achterzijde. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur – hier kook je zo je favoriete maaltijden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een nette badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De huidige indeling wijzigen naar de oorspronkelijk indeling met 3 slaapkamers is eenvoudige te realiseren.
Tweede verdieping
Overloop, aparte was-/cv-ruimte en een ruime derde slaapkamer met (slaap)vliering.
Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien aan het Dreesplein 14 in IJsselstein!
Kenmerken:
• Twee-onder-een-kap woning
• Garage
• Uitgebouwde woonkamer
• Brede schuifpui
• Zonnige en brede tuin met veel privacy
• Terrasoverkapping
• 12 zonnepanelen
• Energielabel B
• Wijk Zenderpark
• Gezellige oude centrum op loopafstand
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Extra slaapkamer mogelijk
• Laminaatvloeren
Kenmerken
Prijs per m2
€ 4.296,88
Bouwtype
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2001
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
128 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Andere binnenruimte
3 m²
Inhoud
455 m³
Kamers
4 kamers
Energielabel
A
Einddatum energielabel
3 april 2036
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Vaillant
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
IJsselstein
Tuin(en)
Achtertuin en Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordwest
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
900 cm
Hoofdtuin breedte
700 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Oppervlakte bergruimte
16 m²
Type garage
Vrijstaand hout
Aantal garages
1
